Uranosvej 24

Villa · 186 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².4.080.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.423.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	42 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	60 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	128 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug 9210 Aalborg SØ	188 m²	226 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Th. Staunings Vej 17 9210 Aalborg SØ	180 m²	228 m	01-01-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	368 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Poseidonvej 81 9210 Aalborg SØ	181 m²	443 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13 9210 Aalborg SØ	176 m²	282 m	05-03-2025	3.675.000 kr.	20.881 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23 9210 Aalborg SØ	175 m²	252 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	435 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu