Uranus Alle 16

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 749 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².6.996.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.950.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,79 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.950.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	105 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	841 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	916 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	132 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	1,4 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	177 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	1,2 km	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	1,3 km	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,6 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,6 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu