Uranusvej 16, Skiveren

Fritidshus · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 117 m².2.771.028 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.978.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	64 m	20-08-2025	2.820.000 kr.	23.898 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	172 m	05-05-2024	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Siriusvej 10, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	470 m	10-11-2023	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Niels Skiverens Vej 9 9982 Ålbæk	96 m²	495 m	15-09-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	92 m²	657 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	923 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	206 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	346 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	971 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	862 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu