Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Uranusvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.811 kr/m².2.398.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 15.887 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden sep. 2011
223k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20111.575.000 kr.I dag · vores estimat2.417.348 kr.Markedet · 1992584.730 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994717.882 kr.Markedet · 1995578.014 kr.Markedet · 1996222.796 kr.Markedet · 1997788.984 kr.Markedet · 1998753.068 kr.Markedet · 1999863.006 kr.Markedet · 2000980.682 kr.Markedet · 20011.131.500 kr.Markedet · 2002971.776 kr.Markedet · 20031.129.748 kr.Markedet · 2004961.702 kr.Markedet · 2005434.934 kr.Markedet · 20061.443.210 kr.Markedet · 2007691.894 kr.Markedet · 20081.468.760 kr.Markedet · 20091.667.904 kr.Markedet · 20101.499.420 kr.Markedet · 20111.659.144 kr.Markedet · 20121.626.878 kr.Markedet · 20131.474.892 kr.Markedet · 20141.554.462 kr.Markedet · 20151.709.368 kr.Markedet · 20161.787.332 kr.Markedet · 20171.954.502 kr.Markedet · 20181.848.652 kr.Markedet · 20191.642.500 kr.Markedet · 20201.967.788 kr.Markedet · 20212.409.876 kr.Markedet · 20222.382.282 kr.Markedet · 20232.221.244 kr.Markedet · 20242.233.654 kr.Markedet · 20252.338.482 kr.Markedet · 20262.408.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2011 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1987nov.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²39 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²46 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²144 m22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Uranusvej 2
8370 Hadsten		180 m²101 m18-07-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²172 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²131 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²361 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²333 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²422 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²228 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden