Uranusvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.775 kr/m².2.183.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 15.887 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.309.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2011Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 11 8370 Hadsten	124 m²	42 m	26-06-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Uranusvej 3 8370 Hadsten	124 m²	77 m	16-12-2024	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Uranusvej 12 8370 Hadsten	121 m²	174 m	22-03-2026	1.898.000 kr.	15.686 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	132 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Merkurvej 15 8370 Hadsten	142 m²	195 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	145 m	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	251 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	212 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	360 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	268 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu