Urnevænget 14, Kregme

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².2.651.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.137.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.765.756 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.765.756 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	53 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	94 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	93 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	213 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	190 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	310 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	338 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	208 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	131 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	258 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu