Urnevænget 15, Kregme

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.589 kr/m².2.680.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.693.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	26 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	80 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	286 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	68 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	184 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	431 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	240 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	207 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	224 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	250 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu