Urnevænget 19, Kregme

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².2.592.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.402.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,48 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 784.880 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg784.880 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	117 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	47 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	269 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	196 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	141 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	197 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	234 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	381 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	480 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	260 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu