Urtehaven 12E, Fårtoft

Rækkehus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.900 kr.
Offentlig grundværdi: 458.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.648 kr/m².1.685.500 kr.
2Vores vurdering2.245.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.050.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.435.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 12G, Fårtoft 7700 Thisted	119 m²	19 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Urtehaven 12L 7700 Thisted	119 m²	33 m	20-11-2023	2.670.000 kr.	22.437 kr./m²
Urtehaven 12F, Fårtoft 7700 Thisted	114 m²	10 m	16-02-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Urtehaven 17, Fårtoft 7700 Thisted	108 m²	43 m	28-10-2024	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Urtehaven 19, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	49 m	05-01-2025	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Urtehaven 24, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	55 m	12-09-2024	1.855.000 kr.	17.837 kr./m²
Urtehaven 25, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	70 m	27-05-2026	1.815.000 kr.	17.452 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	1,5 km	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu