Urtehaverne 9, Halgårde

Villa · 247 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 926 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 247 m².4.535.414 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering5.140.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.140.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	266 m	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	875 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Sikahjorten 2, Halgårde 7500 Holstebro	193 m²	482 m	11-02-2024	3.656.474 kr.	18.945 kr./m²
Råbukken 1 7500 Holstebro	190 m²	427 m	23-06-2026	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	592 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	1,5 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Tingagervænget 1, Mejdal 7500 Holstebro	222 m²	1,6 km	22-02-2025	3.900.000 kr.	17.568 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	1,2 km	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	464 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	292 m	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu