Menu
For mæglere Log ind
Utoftvej 1A

Prisvurdering · 7190 Billund

Utoftvej 1A

Villa · 220 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
689 m²
Bebygget areal
298 m²
Erhvervsareal
469 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.052 kr/m².3.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+444,21 pct. siden mar. 1982
210k1,5M2,7M4,0M5,3M19821995199920032007201120152019202331. mar. 1982210.000 kr.31. dec. 2007975.000 kr.30. apr. 2020835.500 kr.21. aug. 2025578.500 kr.15. sep. 2025578.500 kr.I dag · vores estimat3.148.241 kr.Markedet · 1992760.540 kr.Markedet · 1993712.580 kr.Markedet · 19941.239.920 kr.Markedet · 1995925.760 kr.Markedet · 19961.266.980 kr.Markedet · 19971.229.800 kr.Markedet · 19981.183.600 kr.Markedet · 19991.508.100 kr.Markedet · 2000813.340 kr.Markedet · 20011.258.620 kr.Markedet · 20021.666.940 kr.Markedet · 20031.411.740 kr.Markedet · 20041.408.000 kr.Markedet · 20051.517.120 kr.Markedet · 20061.086.800 kr.Markedet · 20072.190.100 kr.Markedet · 20081.891.780 kr.Markedet · 20091.412.840 kr.Markedet · 20102.249.940 kr.Markedet · 20111.790.140 kr.Markedet · 20121.832.600 kr.Markedet · 20131.964.380 kr.Markedet · 20141.910.480 kr.Markedet · 20152.165.680 kr.Markedet · 20162.194.500 kr.Markedet · 20172.571.800 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.924.680 kr.Markedet · 20202.871.880 kr.Markedet · 20213.156.780 kr.Markedet · 20223.654.860 kr.Markedet · 20233.369.080 kr.Markedet · 20244.318.820 kr.Markedet · 20253.983.980 kr.Markedet · 20263.853.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1982 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
835.500 kr.
21. aug. 2025 · Alm. Salg
578.500 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg
578.500 kr.
I dag · vores estimat
3.148.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt på tvangsauktion578.500 kr.
  • aug.Ejerskifte578.500 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte835.500 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte210.000 kr.
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 24
7190 Billund		165 m²1,0 km29-09-20247.200.000 kr.43.636 kr./m²
Løvlundvej 13B
7190 Billund		263 m²2,5 km30-09-20242.550.000 kr.9.696 kr./m²
Kobjergvej 21
7190 Billund		200 m²3,4 km12-08-20253.245.000 kr.16.225 kr./m²
Løvlundvej 3
7190 Billund		236 m²4,3 km06-09-20253.450.000 kr.14.619 kr./m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²5,1 km03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²
Mølleparken 168
7190 Billund		215 m²5,3 km04-04-20243.045.000 kr.14.163 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²5,6 km17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Sommerfuglen 9
7190 Billund		224 m²5,6 km14-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Sønderkær 381
7190 Billund		185 m²4,5 km19-02-20263.400.000 kr.18.378 kr./m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²4,9 km01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden