Utoftvej 6, 7190 Billund — Villa · 176 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 5.364 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 5364 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.129 kr/m².3.715.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.659.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2052,85 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg170.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	1,0 km	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Kobjergvej 21 7190 Billund	200 m²	3,4 km	12-08-2025	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	4,8 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	5,3 km	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	5,4 km	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	5,4 km	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	5,6 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	5,4 km	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	5,3 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	5,1 km	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu