Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Utrecht Alle 27

Villa · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.242 kr/m².3.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtrecht gns: 31.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,02 pct. siden apr. 1998
327k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1998327.043 kr.I dag · vores estimat3.620.444 kr.Markedet · 1992599.632 kr.Markedet · 1993511.456 kr.Markedet · 1994619.696 kr.Markedet · 1995564.960 kr.Markedet · 1996697.752 kr.Markedet · 1997871.288 kr.Markedet · 1998876.216 kr.Markedet · 19991.093.840 kr.Markedet · 2000981.816 kr.Markedet · 20011.194.512 kr.Markedet · 20021.388.552 kr.Markedet · 20031.133.352 kr.Markedet · 20041.332.760 kr.Markedet · 20051.373.856 kr.Markedet · 20062.317.128 kr.Markedet · 20072.519.968 kr.Markedet · 20081.683.352 kr.Markedet · 20091.559.800 kr.Markedet · 20101.685.728 kr.Markedet · 20111.356.080 kr.Markedet · 20121.507.088 kr.Markedet · 20131.810.336 kr.Markedet · 20141.740.552 kr.Markedet · 20151.899.128 kr.Markedet · 20162.332.880 kr.Markedet · 20172.126.696 kr.Markedet · 20182.442.792 kr.Markedet · 20192.331.384 kr.Markedet · 20202.401.168 kr.Markedet · 20212.920.104 kr.Markedet · 20222.920.368 kr.Markedet · 20232.923.448 kr.Markedet · 20242.794.264 kr.Markedet · 20253.201.968 kr.Markedet · 20263.351.656 kr.Markedet · 20274.003.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg
327.043 kr.
I dag · vores estimat
3.620.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel327.043 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utrecht Alle 21
2791 Dragør		118 m²55 m22-05-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Zaandam Alle 21
2791 Dragør		90 m²231 m18-12-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Nøragersmindevej 133
2791 Dragør		89 m²337 m05-09-20243.710.000 kr.41.685 kr./m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²599 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Haarlem Alle 22
2791 Dragør		95 m²538 m10-06-20253.710.000 kr.39.053 kr./m²
Emmerich Alle 6
2791 Dragør		96 m²549 m15-06-20264.250.000 kr.44.271 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²381 m04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Kessel Alle 28
2791 Dragør		78 m²551 m23-04-20253.445.000 kr.44.167 kr./m²
Nøragersmindevej 68
2791 Dragør		100 m²371 m07-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²457 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden