Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

V Hassingvej 41

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 79.704 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
79704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².2.054.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.408.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,79 pct. siden jan. 2008
303k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20084.000.000 kr.I dag · vores estimat2.408.318 kr.Markedet · 1992551.070 kr.Markedet · 1993667.095 kr.Markedet · 1994691.275 kr.Markedet · 1995693.030 kr.Markedet · 1996725.595 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998621.465 kr.Markedet · 1999769.275 kr.Markedet · 2000662.220 kr.Markedet · 20011.437.540 kr.Markedet · 2002861.510 kr.Markedet · 2003971.880 kr.Markedet · 2004937.560 kr.Markedet · 2005790.725 kr.Markedet · 2006472.875 kr.Markedet · 2007916.695 kr.Markedet · 20081.070.940 kr.Markedet · 20091.267.500 kr.Markedet · 20101.348.230 kr.Markedet · 20111.226.745 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 2013855.660 kr.Markedet · 2014925.860 kr.Markedet · 20151.581.450 kr.Markedet · 20161.654.185 kr.Markedet · 20171.750.125 kr.Markedet · 20181.478.490 kr.Markedet · 20191.463.670 kr.Markedet · 20201.587.690 kr.Markedet · 20211.689.090 kr.Markedet · 20221.226.355 kr.Markedet · 20232.158.260 kr.Markedet · 20242.149.290 kr.Markedet · 20252.181.855 kr.Markedet · 20261.813.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyggevej 4, Try
9330 Dronninglund		235 m²1,5 km16-09-20251.545.000 kr.6.574 kr./m²
P Christensens Vej 5, Try
9330 Dronninglund		144 m²1,6 km07-05-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²5,0 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Moltkesvej 38
9330 Dronninglund		195 m²5,2 km02-02-20253.480.000 kr.17.846 kr./m²
Moltkesvej 40
9330 Dronninglund		193 m²5,2 km13-07-20243.250.000 kr.16.839 kr./m²
Lindenovsvej 26
9330 Dronninglund		186 m²5,0 km03-01-20242.050.000 kr.11.022 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²5,1 km28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²
Lindenovsvej 30
9330 Dronninglund		179 m²5,0 km25-11-2025998.000 kr.5.575 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²5,6 km21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Lindenovsvej 40
9330 Dronninglund		175 m²4,9 km27-07-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden