Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

V. Hennebysvej 25, Houstrup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.768 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1768 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 43 m².858.366 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,63 pct. siden jul. 2024
47k265k484k703k922k19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024250.000 kr.I dag · vores estimat921.563 kr.Markedet · 1992150.027 kr.Markedet · 1993207.604 kr.Markedet · 1994171.054 kr.Markedet · 1995204.938 kr.Markedet · 199659.125 kr.Markedet · 1997382.700 kr.Markedet · 1998189.759 kr.Markedet · 1999372.939 kr.Markedet · 2000541.757 kr.Markedet · 2001487.878 kr.Markedet · 2002162.927 kr.Markedet · 2003315.319 kr.Markedet · 2004373.928 kr.Markedet · 2005519.569 kr.Markedet · 2006616.534 kr.Markedet · 2007655.922 kr.Markedet · 2008632.358 kr.Markedet · 2009600.753 kr.Markedet · 2010672.219 kr.Markedet · 2011562.053 kr.Markedet · 2012668.263 kr.Markedet · 2013600.581 kr.Markedet · 2014829.298 kr.Markedet · 2015472.785 kr.Markedet · 2016409.274 kr.Markedet · 2017511.915 kr.Markedet · 2018395.815 kr.Markedet · 2019499.746 kr.Markedet · 2020506.583 kr.Markedet · 2021575.168 kr.Markedet · 2022653.944 kr.Markedet · 2023645.000 kr.Markedet · 2024760.756 kr.Markedet · 2025694.837 kr.Markedet · 2026763.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
921.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup
6830 Nørre Nebel		48 m²488 m14-02-20261.168.000 kr.24.333 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup
6830 Nørre Nebel		50 m²435 m31-08-20251.372.000 kr.27.440 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²456 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Søndervang 107, Lønne
6830 Nørre Nebel		50 m²973 m28-02-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Søndervang 41, Lønne
6830 Nørre Nebel		50 m²1,1 km15-06-20251.050.000 kr.21.000 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne
6830 Nørre Nebel		46 m²2,0 km25-07-20241.125.000 kr.24.457 kr./m²
Rohdesvej 3, Houstrup
6830 Nørre Nebel		58 m²111 m01-10-20261.515.000 kr.26.121 kr./m²
Højsvej 34, Lønne
6830 Nørre Nebel		54 m²1,2 km01-08-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne
6830 Nørre Nebel		56 m²995 m27-03-20241.348.000 kr.24.071 kr./m²
Nørrevang 241, Lønne
6830 Nørre Nebel		49 m²2,3 km05-09-2024925.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden