V. Hennebysvej 33, Houstrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2430 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 124 m².2.475.288 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.490.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,56 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	474 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	583 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	112 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	162 m	13-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Solvang 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	1,5 km	20-01-2024	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	790 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	1,4 km	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	595 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	100 m²	336 m	11-08-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	1,3 km	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu