V.M.Amdrupsvej 4, Rågeleje

Fritidshus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 88 m².3.387.120 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.692.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,28 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jan. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2000sep.Ejerskifte575.000 kr.
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	30 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	118 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	70 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	239 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	260 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	471 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	335 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	492 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	407 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	618 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu