V Vedsted Vej 47, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 154 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1569 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 154 m².1.239.084 kr.
2Vores vurdering1.569.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	197 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	308 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	146 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	374 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	189 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	151 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	445 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	908 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	941 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	939 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu