Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 26

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.565 kr/m².5.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.084.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden nov. 2010
836k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat6.084.811 kr.Markedet · 1992925.479 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.093.995 kr.Markedet · 1995913.097 kr.Markedet · 19961.040.239 kr.Markedet · 19971.500.487 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.689.539 kr.Markedet · 20001.714.605 kr.Markedet · 20011.898.674 kr.Markedet · 20021.903.355 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.816.150 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.042.270 kr.Markedet · 20083.356.126 kr.Markedet · 20092.920.189 kr.Markedet · 20103.151.370 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.713.017 kr.Markedet · 20133.291.045 kr.Markedet · 20142.825.965 kr.Markedet · 20153.350.841 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.523.283 kr.Markedet · 20183.545.480 kr.Markedet · 20193.785.117 kr.Markedet · 20204.100.405 kr.Markedet · 20214.772.204 kr.Markedet · 20225.376.506 kr.Markedet · 20234.773.563 kr.Markedet · 20244.937.247 kr.Markedet · 20255.350.232 kr.Markedet · 20266.749.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²59 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²32 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²274 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²116 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²19 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²104 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²265 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²103 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²194 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²180 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden