Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vågøgade 28

Rækkehus · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.260 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,11 pct. siden nov. 2002
422k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20021.030.000 kr.I dag · vores estimat2.328.945 kr.Markedet · 1992651.700 kr.Markedet · 1993536.900 kr.Markedet · 1994512.610 kr.Markedet · 1995464.240 kr.Markedet · 1996582.330 kr.Markedet · 1997701.400 kr.Markedet · 1998676.060 kr.Markedet · 19991.041.810 kr.Markedet · 2000927.080 kr.Markedet · 2001768.250 kr.Markedet · 2002829.500 kr.Markedet · 2003855.190 kr.Markedet · 2004964.600 kr.Markedet · 20051.182.230 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.509.760 kr.Markedet · 20081.559.810 kr.Markedet · 2009807.450 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20111.425.270 kr.Markedet · 20121.505.840 kr.Markedet · 20131.578.010 kr.Markedet · 20141.389.430 kr.Markedet · 20151.484.490 kr.Markedet · 20161.611.540 kr.Markedet · 20172.010.120 kr.Markedet · 20181.713.460 kr.Markedet · 20191.763.230 kr.Markedet · 20201.982.400 kr.Markedet · 20211.881.250 kr.Markedet · 20222.342.340 kr.Markedet · 20232.317.560 kr.Markedet · 20242.161.740 kr.Markedet · 20252.333.310 kr.Markedet · 20262.418.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²125 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 169
8200 Aarhus N		76 m²791 m10-11-20242.360.000 kr.31.053 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 181
8200 Aarhus N		76 m²820 m25-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 191
8200 Aarhus N		63 m²815 m15-11-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 225
8200 Aarhus N		63 m²822 m05-06-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 221
8200 Aarhus N		63 m²828 m16-03-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Bakkevænget 9
8200 Aarhus N		75 m²1,1 km04-05-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Narviksgade 15
8200 Aarhus N		81 m²427 m29-07-20253.645.000 kr.45.000 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 183
8200 Aarhus N		78 m²823 m06-07-20242.550.000 kr.32.692 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 195
8200 Aarhus N		61 m²814 m19-06-20242.140.000 kr.35.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden