Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vågøgade 5

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.928 kr/m².4.997.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.362.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden jul. 2017
371k2,5M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.560.000 kr.I dag · vores estimat5.362.795 kr.Markedet · 1992932.480 kr.Markedet · 19931.206.985 kr.Markedet · 1994893.110 kr.Markedet · 1995957.590 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 19971.111.970 kr.Markedet · 1998843.045 kr.Markedet · 19991.750.570 kr.Markedet · 20002.066.925 kr.Markedet · 20011.838.920 kr.Markedet · 20021.323.080 kr.Markedet · 20031.790.870 kr.Markedet · 20042.010.195 kr.Markedet · 20052.664.140 kr.Markedet · 20063.357.765 kr.Markedet · 20074.034.185 kr.Markedet · 20084.097.735 kr.Markedet · 20092.225.955 kr.Markedet · 20104.197.865 kr.Markedet · 20111.972.685 kr.Markedet · 20122.777.135 kr.Markedet · 20133.189.435 kr.Markedet · 20142.579.045 kr.Markedet · 20153.600.030 kr.Markedet · 20164.227.315 kr.Markedet · 20173.724.340 kr.Markedet · 20183.954.050 kr.Markedet · 20194.836.310 kr.Markedet · 20204.774.310 kr.Markedet · 20215.116.240 kr.Markedet · 20224.364.645 kr.Markedet · 20235.856.830 kr.Markedet · 20245.636.420 kr.Markedet · 20255.474.910 kr.Markedet · 20265.318.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²135 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²260 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²308 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²373 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²559 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²546 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²272 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²132 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²241 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²682 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden