Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Våningsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.074 kr/m².6.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.508.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden okt. 2025
223k3,6M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat8.508.643 kr.Markedet · 1992547.646 kr.Markedet · 1993582.736 kr.Markedet · 1994589.996 kr.Markedet · 1995905.685 kr.Markedet · 1996403.293 kr.Markedet · 1997327.910 kr.Markedet · 19981.207.338 kr.Markedet · 1999818.928 kr.Markedet · 2000972.961 kr.Markedet · 20011.269.290 kr.Markedet · 20021.228.634 kr.Markedet · 20031.759.945 kr.Markedet · 20042.004.970 kr.Markedet · 20052.172.313 kr.Markedet · 20062.790.139 kr.Markedet · 20072.902.790 kr.Markedet · 20082.530.715 kr.Markedet · 20091.937.694 kr.Markedet · 20102.604.283 kr.Markedet · 20112.856.931 kr.Markedet · 20122.907.630 kr.Markedet · 20132.847.977 kr.Markedet · 20143.227.917 kr.Markedet · 20153.933.589 kr.Markedet · 20163.644.399 kr.Markedet · 20174.314.013 kr.Markedet · 20184.469.135 kr.Markedet · 20194.400.044 kr.Markedet · 20204.849.196 kr.Markedet · 20216.272.156 kr.Markedet · 20227.149.285 kr.Markedet · 20235.340.456 kr.Markedet · 20246.948.546 kr.Markedet · 20257.886.901 kr.Markedet · 20269.372.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.508.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²174 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²266 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²266 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²754 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²567 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²603 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²592 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²528 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²447 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²585 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden