Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vår Skovvej 2, Farstrup

Landejendom · 227 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 102.744 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
102744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².3.810.718 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.053.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,24 pct. siden mar. 2001
355k7,1M13,9M20,7M27,4M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20011.556.150 kr.I dag · vores estimat7.053.165 kr.Markedet · 1992423.355 kr.Markedet · 1993355.255 kr.Markedet · 19941.395.596 kr.Markedet · 19951.280.507 kr.Markedet · 19963.799.299 kr.Markedet · 1997523.689 kr.Markedet · 19984.103.479 kr.Markedet · 1999734.345 kr.Markedet · 20008.116.385 kr.Markedet · 20011.556.085 kr.Markedet · 20021.650.971 kr.Markedet · 2003735.480 kr.Markedet · 200412.911.079 kr.Markedet · 20054.214.255 kr.Markedet · 20062.742.841 kr.Markedet · 20071.682.978 kr.Markedet · 20083.842.429 kr.Markedet · 2009403.606 kr.Markedet · 20103.303.304 kr.Markedet · 20111.450.757 kr.Markedet · 20121.161.786 kr.Markedet · 20136.005.512 kr.Markedet · 201421.963.839 kr.Markedet · 20151.644.161 kr.Markedet · 20163.423.614 kr.Markedet · 20171.503.875 kr.Markedet · 20181.863.897 kr.Markedet · 20191.407.854 kr.Markedet · 20206.144.436 kr.Markedet · 20212.787.787 kr.Markedet · 20222.654.992 kr.Markedet · 20234.146.382 kr.Markedet · 20244.178.843 kr.Markedet · 20257.181.826 kr.Markedet · 20269.511.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg
1.556.150 kr.
I dag · vores estimat
7.053.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.556.150 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²4,0 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²4,7 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²3,4 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby
9240 Nibe		247 m²5,9 km27-04-20254.025.000 kr.16.296 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²3,9 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²5,3 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²7,8 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²7,8 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Dybvadgårdsvej 6, Lundby
9240 Nibe		340 m²6,4 km03-07-20244.117.500 kr.12.110 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²7,3 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden