Vårøvej 22, Tåsinge

Landejendom · 196 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 5.671 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 5671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 196 m².3.615.416 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.411.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
17. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	375 m	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	1,1 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,8 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	1,3 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,8 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,8 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,4 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	4,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	4,6 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	3,6 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu