Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vårvej 4, Faarup

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 155 m².1.565.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden aug. 1996
375k673k970k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1996775.000 kr.I dag · vores estimat1.560.107 kr.Markedet · 1992500.805 kr.Markedet · 1993505.300 kr.Markedet · 1994621.085 kr.Markedet · 1995640.925 kr.Markedet · 1996591.325 kr.Markedet · 1997490.575 kr.Markedet · 1998496.465 kr.Markedet · 1999601.400 kr.Markedet · 2000646.505 kr.Markedet · 2001607.910 kr.Markedet · 2002951.235 kr.Markedet · 2003950.305 kr.Markedet · 2004823.825 kr.Markedet · 2005611.320 kr.Markedet · 2006670.220 kr.Markedet · 2007915.585 kr.Markedet · 20081.212.410 kr.Markedet · 20091.073.530 kr.Markedet · 2010932.945 kr.Markedet · 20111.166.995 kr.Markedet · 2012826.615 kr.Markedet · 20131.042.995 kr.Markedet · 20141.278.285 kr.Markedet · 20151.008.120 kr.Markedet · 2016721.215 kr.Markedet · 20171.302.000 kr.Markedet · 20181.015.405 kr.Markedet · 20191.168.080 kr.Markedet · 20201.199.390 kr.Markedet · 20211.190.555 kr.Markedet · 20221.296.885 kr.Markedet · 2023999.595 kr.Markedet · 20241.102.360 kr.Markedet · 20251.565.965 kr.Markedet · 20261.327.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²150 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²518 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²440 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²292 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²455 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup
7900 Nykøbing M		152 m²575 m01-10-20261.800.000 kr.11.842 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²524 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²570 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²500 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²555 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden