Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadtoften 1B

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.182 kr/m².6.029.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.532.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,37 pct. siden jun. 2019
642k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat6.532.119 kr.Markedet · 1992883.999 kr.Markedet · 19931.001.745 kr.Markedet · 1994738.229 kr.Markedet · 1995670.203 kr.Markedet · 19961.152.035 kr.Markedet · 19971.132.147 kr.Markedet · 19981.177.008 kr.Markedet · 19991.478.040 kr.Markedet · 20001.508.324 kr.Markedet · 20011.598.611 kr.Markedet · 20021.796.361 kr.Markedet · 20031.854.104 kr.Markedet · 20041.633.867 kr.Markedet · 20052.244.519 kr.Markedet · 20062.998.794 kr.Markedet · 20072.975.629 kr.Markedet · 20082.900.032 kr.Markedet · 20092.181.352 kr.Markedet · 20102.379.893 kr.Markedet · 20112.254.915 kr.Markedet · 20122.300.567 kr.Markedet · 20132.251.299 kr.Markedet · 20142.389.498 kr.Markedet · 20152.913.140 kr.Markedet · 20163.249.654 kr.Markedet · 20173.536.109 kr.Markedet · 20183.372.485 kr.Markedet · 20193.382.768 kr.Markedet · 20204.219.533 kr.Markedet · 20214.646.334 kr.Markedet · 20224.671.646 kr.Markedet · 20234.344.059 kr.Markedet · 20244.551.414 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20265.223.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.532.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²103 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²272 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²381 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²437 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²898 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²694 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²683 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²874 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²476 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²120 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden