Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vædderen 109, Egense

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 163 m².3.858.536 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.580.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden mar. 2020
672k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.000.000 kr.30. sep. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.580.200 kr.Markedet · 1992716.711 kr.Markedet · 1993731.870 kr.Markedet · 1994771.316 kr.Markedet · 1995790.713 kr.Markedet · 1996748.170 kr.Markedet · 1997929.589 kr.Markedet · 1998873.354 kr.Markedet · 19991.017.446 kr.Markedet · 20001.210.927 kr.Markedet · 20011.415.166 kr.Markedet · 20021.377.187 kr.Markedet · 20031.459.991 kr.Markedet · 20041.585.990 kr.Markedet · 20051.494.384 kr.Markedet · 20061.770.343 kr.Markedet · 20072.098.299 kr.Markedet · 20082.180.940 kr.Markedet · 20092.162.684 kr.Markedet · 20102.250.215 kr.Markedet · 20111.847.279 kr.Markedet · 20121.837.988 kr.Markedet · 20132.052.170 kr.Markedet · 20141.790.881 kr.Markedet · 20151.874.500 kr.Markedet · 20161.625.110 kr.Markedet · 20171.998.380 kr.Markedet · 20182.041.412 kr.Markedet · 20192.313.622 kr.Markedet · 20202.487.869 kr.Markedet · 20212.626.582 kr.Markedet · 20222.682.654 kr.Markedet · 20232.606.044 kr.Markedet · 20243.020.227 kr.Markedet · 20253.081.189 kr.Markedet · 20263.548.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.580.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1974aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vædderen 124, Egense
5700 Svendborg		165 m²68 m17-09-20244.450.000 kr.26.970 kr./m²
Vædderen 114, Egense
5700 Svendborg		167 m²51 m05-11-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Vædderen 6, Egense
5700 Svendborg		152 m²361 m27-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Vædderen 22, Egense
5700 Svendborg		144 m²281 m12-02-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Vædderen 100, Egense
5700 Svendborg		204 m²72 m27-03-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Vædderen 97, Egense
5700 Svendborg		208 m²113 m23-07-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Vædderen 118, Egense
5700 Svendborg		216 m²96 m09-07-20244.775.000 kr.22.106 kr./m²
Vædderen 30, Egense
5700 Svendborg		221 m²233 m07-01-20264.500.000 kr.20.362 kr./m²
Vædderen 85, Egense
5700 Svendborg		226 m²90 m11-01-20265.600.000 kr.24.779 kr./m²
Vædderen 45, Egense
5700 Svendborg		229 m²269 m11-05-20244.650.000 kr.20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden