Vædderen 6, Egense

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 152 m².3.598.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering4.734.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2007Ombygning
2006majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vædderen 22, Egense 5700 Svendborg	144 m²	88 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	360 m	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	364 m	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	364 m	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	294 m	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	466 m	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	139 m	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	433 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	117 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	325 m	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu