Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 139, Holluf Pile

Rækkehus · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 137 m².2.836.996 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,38 pct. siden maj 1993
532k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993562.500 kr.I dag · vores estimat2.673.999 kr.Markedet · 1992803.094 kr.Markedet · 1993567.043 kr.Markedet · 1994531.834 kr.Markedet · 1995890.363 kr.Markedet · 1996992.154 kr.Markedet · 19971.044.899 kr.Markedet · 19981.015.718 kr.Markedet · 19991.061.065 kr.Markedet · 20001.265.880 kr.Markedet · 20011.030.377 kr.Markedet · 20021.143.950 kr.Markedet · 20031.072.436 kr.Markedet · 20041.187.790 kr.Markedet · 20051.415.621 kr.Markedet · 20061.605.914 kr.Markedet · 20072.039.930 kr.Markedet · 20082.119.938 kr.Markedet · 20091.766.067 kr.Markedet · 20101.761.409 kr.Markedet · 20111.710.308 kr.Markedet · 20121.677.976 kr.Markedet · 20131.995.816 kr.Markedet · 20141.746.476 kr.Markedet · 20152.128.021 kr.Markedet · 20162.004.858 kr.Markedet · 20172.032.395 kr.Markedet · 20182.283.379 kr.Markedet · 20192.825.214 kr.Markedet · 20202.497.510 kr.Markedet · 20212.327.630 kr.Markedet · 20222.778.086 kr.Markedet · 20232.660.403 kr.Markedet · 20242.794.115 kr.Markedet · 20252.790.005 kr.Markedet · 20262.882.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.673.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993majSolgt, familiehandel562.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²340 m07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²193 m17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²201 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²21 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²119 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²120 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²126 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²276 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²317 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²351 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden