Vægtens Kvarter 153, Holluf Pile

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 98 m².2.029.384 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.033.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,91 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	151 m	03-12-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	171 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	208 m	31-10-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	213 m	04-08-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	238 m	09-07-2025	2.137.500 kr.	21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	256 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	268 m	12-11-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	83 m	23-02-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	112 m	26-05-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	114 m	04-04-2025	1.817.000 kr.	20.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu