Vægtens Kvarter 19, Holluf Pile

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 143 m².3.194.048 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.542.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,75 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile 5220 Odense SØ	130 m²	282 m	21-09-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Vægtens Kvarter 7, Holluf Pile 5220 Odense SØ	126 m²	85 m	18-12-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	60 m	09-03-2024	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Vægtens Kvarter 267 5220 Odense SØ	116 m²	286 m	07-09-2026	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	153 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile 5220 Odense SØ	142 m²	422 m	21-09-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile 5220 Odense SØ	146 m²	481 m	09-06-2026	3.851.000 kr.	26.377 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile 5220 Odense SØ	152 m²	236 m	23-04-2025	3.395.000 kr.	22.336 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile 5220 Odense SØ	135 m²	456 m	24-10-2024	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile 5220 Odense SØ	149 m²	737 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu