Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 21, Holluf Pile

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 100 m².2.070.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²19 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²38 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²73 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²132 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²337 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²429 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²486 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²118 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²157 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²249 m26-05-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden