Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
312 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 100 m².2.070.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden nov. 2025
388k877k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.995.000 kr.17. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.083.771 kr.Markedet · 1992586.200 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994388.200 kr.Markedet · 1995649.900 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997762.700 kr.Markedet · 1998741.400 kr.Markedet · 1999774.500 kr.Markedet · 2000924.000 kr.Markedet · 2001752.100 kr.Markedet · 2002835.000 kr.Markedet · 2003782.800 kr.Markedet · 2004867.000 kr.Markedet · 20051.033.300 kr.Markedet · 20061.172.200 kr.Markedet · 20071.489.000 kr.Markedet · 20081.547.400 kr.Markedet · 20091.289.100 kr.Markedet · 20101.285.700 kr.Markedet · 20111.248.400 kr.Markedet · 20121.224.800 kr.Markedet · 20131.456.800 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.553.300 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.483.500 kr.Markedet · 20181.666.700 kr.Markedet · 20192.062.200 kr.Markedet · 20201.823.000 kr.Markedet · 20211.699.000 kr.Markedet · 20222.027.800 kr.Markedet · 20231.941.900 kr.Markedet · 20242.039.500 kr.Markedet · 20252.036.500 kr.Markedet · 20262.103.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²19 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²55 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²120 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²318 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²412 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²474 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²107 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²139 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²231 m26-05-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²243 m04-04-20251.817.000 kr.20.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden