Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 305, Holluf Pile

Rækkehus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 90 m².1.863.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,62 pct. siden jul. 1996
349k789k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996615.000 kr.18. sep. 1996615.000 kr.I dag · vores estimat1.897.989 kr.Markedet · 1992527.580 kr.Markedet · 1993372.510 kr.Markedet · 1994349.380 kr.Markedet · 1995584.910 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998667.260 kr.Markedet · 1999697.050 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001676.890 kr.Markedet · 2002751.500 kr.Markedet · 2003704.520 kr.Markedet · 2004780.300 kr.Markedet · 2005929.970 kr.Markedet · 20061.054.980 kr.Markedet · 20071.340.100 kr.Markedet · 20081.392.660 kr.Markedet · 20091.160.190 kr.Markedet · 20101.157.130 kr.Markedet · 20111.123.560 kr.Markedet · 20121.102.320 kr.Markedet · 20131.311.120 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.397.970 kr.Markedet · 20161.317.060 kr.Markedet · 20171.335.150 kr.Markedet · 20181.500.030 kr.Markedet · 20191.855.980 kr.Markedet · 20201.640.700 kr.Markedet · 20211.529.100 kr.Markedet · 20221.825.020 kr.Markedet · 20231.747.710 kr.Markedet · 20241.835.550 kr.Markedet · 20251.832.850 kr.Markedet · 20261.893.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
18. sep. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • jul.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²10 m10-12-20252.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²147 m23-02-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²151 m11-03-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²198 m04-04-20251.817.000 kr.20.189 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²204 m26-05-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²266 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²422 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²77 m17-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²83 m03-03-20261.725.000 kr.21.037 kr./m²
Vægtens Kvarter 301D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²103 m01-05-20251.930.000 kr.23.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden