Vægtens Kvarter 358, Holluf Pile

Rækkehus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 91 m².1.884.428 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,68 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	50 m	10-12-2025	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	191 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	197 m	23-02-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	249 m	04-04-2025	1.817.000 kr.	20.189 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	256 m	26-05-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	322 m	25-06-2025	1.985.000 kr.	22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	478 m	10-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	27 m	03-03-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	54 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	75 m	04-08-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu