Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 360, Holluf Pile

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 115 m².2.381.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden feb. 2003
446k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20031.097.550 kr.I dag · vores estimat2.259.457 kr.Markedet · 1992674.130 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994446.430 kr.Markedet · 1995747.385 kr.Markedet · 1996832.830 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998852.610 kr.Markedet · 1999890.675 kr.Markedet · 20001.062.600 kr.Markedet · 2001864.915 kr.Markedet · 2002960.250 kr.Markedet · 2003900.220 kr.Markedet · 2004997.050 kr.Markedet · 20051.188.295 kr.Markedet · 20061.348.030 kr.Markedet · 20071.712.350 kr.Markedet · 20081.779.510 kr.Markedet · 20091.482.465 kr.Markedet · 20101.478.555 kr.Markedet · 20111.435.660 kr.Markedet · 20121.408.520 kr.Markedet · 20131.675.320 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.786.295 kr.Markedet · 20161.682.910 kr.Markedet · 20171.706.025 kr.Markedet · 20181.916.705 kr.Markedet · 20192.371.530 kr.Markedet · 20202.096.450 kr.Markedet · 20211.953.850 kr.Markedet · 20222.331.970 kr.Markedet · 20232.233.185 kr.Markedet · 20242.345.425 kr.Markedet · 20252.341.975 kr.Markedet · 20262.419.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.097.550 kr.
I dag · vores estimat
2.259.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.097.550 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²328 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²65 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²133 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²301 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²334 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²421 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²440 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²452 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²57 m10-12-20252.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²189 m11-03-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden