Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Vægtens Vej 11, Tengslemrk L

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.278 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 58 m².2.194.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,75 pct. siden jul. 2011
102k677k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2011925.000 kr.27. okt. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat2.402.721 kr.Markedet · 1992101.616 kr.Markedet · 1993181.076 kr.Markedet · 1994191.748 kr.Markedet · 1995171.680 kr.Markedet · 1996306.240 kr.Markedet · 1997135.024 kr.Markedet · 1998374.100 kr.Markedet · 1999254.678 kr.Markedet · 2000296.264 kr.Markedet · 2001246.210 kr.Markedet · 2002459.998 kr.Markedet · 2003626.458 kr.Markedet · 2004539.226 kr.Markedet · 2005669.204 kr.Markedet · 2006667.986 kr.Markedet · 20071.002.704 kr.Markedet · 2008759.278 kr.Markedet · 2009763.164 kr.Markedet · 2010845.872 kr.Markedet · 20111.001.080 kr.Markedet · 2012593.804 kr.Markedet · 2013644.032 kr.Markedet · 2014613.292 kr.Markedet · 2015672.104 kr.Markedet · 2016868.492 kr.Markedet · 2017658.706 kr.Markedet · 2018749.998 kr.Markedet · 2019828.588 kr.Markedet · 2020930.842 kr.Markedet · 20211.326.750 kr.Markedet · 20221.669.530 kr.Markedet · 20231.324.256 kr.Markedet · 20241.643.314 kr.Markedet · 20251.448.318 kr.Markedet · 20261.626.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
27. okt. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²52 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²362 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²315 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²660 m26-06-20252.820.000 kr.48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²660 m07-02-20242.405.000 kr.41.466 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²444 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²839 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²750 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²770 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²501 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden