Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vængestien 2A, Øverød

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1225 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 201 m².10.761.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.395.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,21 pct. siden apr. 1996
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 19961.801.000 kr.I dag · vores estimat10.395.576 kr.Markedet · 19921.445.793 kr.Markedet · 19931.573.227 kr.Markedet · 19941.647.597 kr.Markedet · 19952.039.949 kr.Markedet · 19962.017.035 kr.Markedet · 19972.042.562 kr.Markedet · 19982.733.399 kr.Markedet · 19992.813.598 kr.Markedet · 20002.818.824 kr.Markedet · 20013.297.003 kr.Markedet · 20023.316.500 kr.Markedet · 20033.413.181 kr.Markedet · 20043.807.945 kr.Markedet · 20054.104.420 kr.Markedet · 20066.018.543 kr.Markedet · 20075.883.672 kr.Markedet · 20085.076.858 kr.Markedet · 20095.198.262 kr.Markedet · 20105.933.520 kr.Markedet · 20116.490.491 kr.Markedet · 20124.061.406 kr.Markedet · 20134.897.767 kr.Markedet · 20145.774.529 kr.Markedet · 20155.932.314 kr.Markedet · 20165.774.931 kr.Markedet · 20176.048.090 kr.Markedet · 20185.669.205 kr.Markedet · 20196.863.748 kr.Markedet · 20207.069.572 kr.Markedet · 20219.216.654 kr.Markedet · 202211.190.072 kr.Markedet · 20239.420.468 kr.Markedet · 20249.071.532 kr.Markedet · 20259.997.941 kr.Markedet · 202611.569.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg
1.801.000 kr.
I dag · vores estimat
10.395.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²88 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²193 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²124 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²220 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²304 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²78 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²128 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²513 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²587 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²532 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden