Vænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².2.846.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.183.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	51 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	484 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	632 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	570 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	397 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	595 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	394 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	108 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	549 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	200 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu