Vænget 16

Villa · 139 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.109 kr/m².3.324.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 14.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering3.447.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1223,69 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 260.429 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010260.429 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	1,3 km	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	1,0 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	1,4 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	1,1 km	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	1,3 km	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	1,5 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Hovedgaden 123 3630 Jægerspris	140 m²	1,6 km	15-05-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	1,6 km	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	1,8 km	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	1,6 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu