Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vænget 20

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 11.156 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden jun. 2015
290k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.240.000 kr.31. dec. 20211.815.000 kr.I dag · vores estimat1.694.559 kr.Markedet · 1992584.784 kr.Markedet · 1993619.632 kr.Markedet · 1994672.336 kr.Markedet · 1995667.440 kr.Markedet · 1996758.448 kr.Markedet · 1997722.016 kr.Markedet · 1998745.920 kr.Markedet · 19991.081.152 kr.Markedet · 2000944.640 kr.Markedet · 20011.353.888 kr.Markedet · 20021.457.568 kr.Markedet · 2003290.160 kr.Markedet · 20041.095.696 kr.Markedet · 2005967.536 kr.Markedet · 20061.426.752 kr.Markedet · 20071.872.000 kr.Markedet · 20081.499.616 kr.Markedet · 20091.638.576 kr.Markedet · 20101.458.864 kr.Markedet · 20111.912.464 kr.Markedet · 20121.169.280 kr.Markedet · 20131.212.480 kr.Markedet · 2014700.416 kr.Markedet · 2015800.496 kr.Markedet · 20161.124.784 kr.Markedet · 2017970.416 kr.Markedet · 20181.322.352 kr.Markedet · 20191.082.160 kr.Markedet · 20201.371.024 kr.Markedet · 20211.661.616 kr.Markedet · 20221.810.224 kr.Markedet · 20231.419.696 kr.Markedet · 20241.578.960 kr.Markedet · 20251.853.280 kr.Markedet · 20261.641.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²109 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²46 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²79 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²25 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²111 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²88 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²191 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²76 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²139 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²161 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden