Vænget 3, Harløse

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.333 kr/m².3.906.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.162.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,18 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 647.500 kr.
25. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
apr.Ejerskifte647.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	68 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	57 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	23 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	78 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	436 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	156 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	2,3 km	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ålholmparken 57 3400 Hillerød	133 m²	2,4 km	02-07-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	2,7 km	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	2,5 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu