Vænget 5, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1945
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 491 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².1.244.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.152.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
15. apr. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 890.000 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006jun.Ejerskifte1.127.000 kr.
2005majEjerskifte890.000 kr.
2001apr.Ejerskifte595.000 kr.
1998mar.Ejerskifte225.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	354 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	45 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	45 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Nyvangsvej 20, 2. 3 4400 Kalundborg	73 m²	940 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Margrethevej 12, st. 4400 Kalundborg	70 m²	650 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørre Alle 52, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	01-07-2026	1.260.000 kr.	17.027 kr./m²
Nørre Alle 52, 2. tv 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	03-05-2024	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. th 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	20-02-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	993 m	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 56, 2. tv 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	10-06-2024	945.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu