Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vænget 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
491 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.625 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+589,03 pct. siden feb. 1993
190k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200120052009201320172021202528. feb. 1993230.000 kr.16. maj 1993230.000 kr.I dag · vores estimat1.584.780 kr.Markedet · 1992300.553 kr.Markedet · 1993229.976 kr.Markedet · 1994348.791 kr.Markedet · 1995458.795 kr.Markedet · 1996499.557 kr.Markedet · 1997277.413 kr.Markedet · 1998493.861 kr.Markedet · 1999448.382 kr.Markedet · 2001560.878 kr.Markedet · 20023.951.778 kr.Markedet · 2003801.000 kr.Markedet · 2004810.345 kr.Markedet · 2005901.125 kr.Markedet · 20061.028.929 kr.Markedet · 20071.008.637 kr.Markedet · 20081.038.363 kr.Markedet · 2009827.077 kr.Markedet · 20101.389.557 kr.Markedet · 2011593.363 kr.Markedet · 20121.137.954 kr.Markedet · 20132.108.855 kr.Markedet · 2014515.310 kr.Markedet · 2015733.805 kr.Markedet · 20161.282.223 kr.Markedet · 2017518.247 kr.Markedet · 2018720.633 kr.Markedet · 20191.048.242 kr.Markedet · 20201.160.026 kr.Markedet · 20212.905.850 kr.Markedet · 20221.339.895 kr.Markedet · 20231.336.869 kr.Markedet · 20241.168.214 kr.Markedet · 20251.437.261 kr.Markedet · 20261.068.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
230.000 kr.
16. maj 1993 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • feb.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²194 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²979 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²418 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²433 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²433 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²979 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²448 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Nygade 14, st. th
4400 Kalundborg		74 m²354 m26-02-20251.095.000 kr.14.797 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²571 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²963 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden