Vænget 6

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.589.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 11.156 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.706.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 5 4230 Skælskør	128 m²	35 m	02-04-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Vænget 16 4230 Skælskør	128 m²	69 m	20-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Vænget 18 4230 Skælskør	127 m²	85 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	39 m	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Vænget 10 4230 Skælskør	173 m²	28 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Toften 26 4230 Skælskør	138 m²	116 m	11-09-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Toften 27 4230 Skælskør	145 m²	173 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skrænten 1 4230 Skælskør	139 m²	185 m	12-11-2024	1.220.000 kr.	8.777 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	272 m	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	248 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu