Vænget 6

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.543.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.507.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,00 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	26 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	71 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	359 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	653 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	262 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	358 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	1,2 km	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	463 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	340 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	225 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu