Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vænget 6

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden aug. 2019
316k723k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.895.000 kr.31. mar. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat1.696.745 kr.Markedet · 1992471.086 kr.Markedet · 1993562.373 kr.Markedet · 1994646.737 kr.Markedet · 1995860.062 kr.Markedet · 1996670.887 kr.Markedet · 1997887.432 kr.Markedet · 1998556.738 kr.Markedet · 1999800.492 kr.Markedet · 2000588.294 kr.Markedet · 2001789.222 kr.Markedet · 2002582.820 kr.Markedet · 20031.133.118 kr.Markedet · 2004701.960 kr.Markedet · 2005691.495 kr.Markedet · 20061.022.511 kr.Markedet · 2007585.396 kr.Markedet · 20081.013.334 kr.Markedet · 20091.307.481 kr.Markedet · 20101.179.325 kr.Markedet · 20111.004.479 kr.Markedet · 20121.182.223 kr.Markedet · 20131.315.048 kr.Markedet · 20141.240.183 kr.Markedet · 20151.153.726 kr.Markedet · 2016951.349 kr.Markedet · 20171.094.317 kr.Markedet · 20181.259.825 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.402.632 kr.Markedet · 20211.212.652 kr.Markedet · 20221.715.616 kr.Markedet · 20231.341.613 kr.Markedet · 20241.328.733 kr.Markedet · 20251.463.007 kr.Markedet · 20261.383.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²301 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²462 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²315 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²405 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²670 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²682 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²625 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²601 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²574 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²621 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden