Vænget 6, Harløse

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.134 kr/m².3.868.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.744.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	101 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	54 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	76 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	500 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	203 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	2,2 km	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ålholmparken 57 3400 Hillerød	133 m²	2,3 km	02-07-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	2,6 km	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	2,5 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	2,8 km	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu