Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vænget 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.857 kr/m².3.809.160 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 46.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.070.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,52 pct. siden dec. 2024
142k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.990.400 kr.I dag · vores estimat4.070.776 kr.Markedet · 1992555.655 kr.Markedet · 1993142.500 kr.Markedet · 1994326.610 kr.Markedet · 1995328.510 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1997580.545 kr.Markedet · 1998333.735 kr.Markedet · 1999389.120 kr.Markedet · 2000760.000 kr.Markedet · 2001985.625 kr.Markedet · 2002796.575 kr.Markedet · 2003760.000 kr.Markedet · 20041.141.805 kr.Markedet · 2005659.680 kr.Markedet · 20061.521.140 kr.Markedet · 20071.764.150 kr.Markedet · 20081.504.135 kr.Markedet · 20091.498.055 kr.Markedet · 20101.314.515 kr.Markedet · 20111.464.900 kr.Markedet · 20121.159.855 kr.Markedet · 20131.791.890 kr.Markedet · 20141.213.720 kr.Markedet · 20151.832.645 kr.Markedet · 20161.497.675 kr.Markedet · 20171.266.635 kr.Markedet · 20181.790.845 kr.Markedet · 20191.564.745 kr.Markedet · 20201.476.965 kr.Markedet · 20212.008.205 kr.Markedet · 20222.022.740 kr.Markedet · 20232.718.615 kr.Markedet · 20242.056.940 kr.Markedet · 20252.344.030 kr.Markedet · 20262.202.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.990.400 kr.
I dag · vores estimat
4.070.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.990.400 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 1
7130 Juelsminde		99 m²71 m10-12-20254.701.600 kr.47.491 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²42 m12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Hyldealle 2
7130 Juelsminde		95 m²257 m21-07-20264.050.000 kr.42.632 kr./m²
Elmealle 10
7130 Juelsminde		89 m²262 m03-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Elmealle 24
7130 Juelsminde		90 m²365 m13-02-20253.600.000 kr.40.000 kr./m²
Poppelalle 28
7130 Juelsminde		100 m²370 m14-08-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Strandengen 55
7130 Juelsminde		95 m²860 m11-07-20242.825.000 kr.29.737 kr./m²
Strandengen 43
7130 Juelsminde		94 m²913 m07-07-20262.920.000 kr.31.064 kr./m²
Strandengen 41
7130 Juelsminde		94 m²918 m21-10-20243.195.000 kr.33.989 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²419 m11-02-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden