Værslev Bygade 15, Værslev

Villa · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 157 m².1.819.316 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.958.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,26 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte450.000 kr.
1989dec.Ejerandel overdraget
1983sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	204 m	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	298 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Værslev Bygade 33A, Værslev 4400 Kalundborg	186 m²	165 m	19-01-2025	1.860.000 kr.	10.000 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	1,8 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Værslevvej 1 4400 Kalundborg	196 m²	80 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	248 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	2,6 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	1,4 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	626 m	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Skovager 30, Rørby 4400 Kalundborg	161 m²	2,9 km	20-07-2025	3.025.000 kr.	18.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu